News
Δανειολήπτες: Η ζημιά θα κρατήσει για πολύ καιρό – Δεν μειώνονται άλλο τα επιτόκια

Φρένο στις όποιες προσδοκίες ότι μπορεί να υπάρξει χαραμάδα ελπίδας και ότι το διοικητικό συμβούλιο της ΕΚΤ στη συνεδρίαση για τη νομισματική πολιτική αύριο Πέμπτη θα μειώσει για δεύτερη φορά τα επιτόκια, βάζουν οι δηλώσεις οικονομολόγων και αξιωματούχων των κεντρικών τραπεζών της Ευρωζώνης.
Την αυριανή συνεδρίαση θα παρακολουθήσουν στενά οι επενδυτές για να επικαιροποιήσουν τις προσδοκίες τους για τον χρόνο της επόμενης μείωσης των επιτοκίων, καθώς είναι σχεδόν βέβαιο ότι η ΕΚΤ θα αφήσει για την ώρα αμετάβλητα τα επιτόκια.
«Η πρόεδρος της ΕΚΤ Κριστίν Λαγκάρντ είναι πιθανό στις δηλώσεις που θα κάνει μετά τη συνεδρία να υπονοήσει μία νέα μείωση τον Σεπτέμβριο, χωρίς να είναι πολύ δεσμευτική», ανέφερε οικονομολόγος του Bloomberg Economics.
«Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα δεν έχει ακόμη επαρκείς αποδείξεις ότι ο κίνδυνος για τον πληθωρισμό έχει περάσει», δήλωσε η Κριστίν Λαγκάρντ, ενισχύοντας έτσι τις εκτιμήσεις αναλυτών ότι οι αξιωματούχοι της ΕΚΤ θα κάνουν ένα «διάλειμμα» από τις μειώσεις των επιτοκίων αυτή την περίοδο.
Τι σημαίνει, όμως, αυτό πρακτικά, για όσους έχουν δάνεια και κυρίως στεγαστικά, που είναι συνδεδεμένα με τις διακυμάνσεις των ευρω-επιτοκίων; Θα συνεχίσουν απλά να αποπληρώνουν τόκους και δεν θα μπορούν να ψαλιδίσουν έστω και ελάχιστα το κεφάλαιο που έχουν δανειστεί.
Η μείωση των επιτοκίων κατά 0,25% τον προηγούμενο μήνα δεν έφερε κάποιο θεαματικό αποτέλεσμα στις δόσεις των στεγαστικών δανείων. Όσοι έχουν δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο, από τον Ιούλιο του 2022, δηλαδή εδώ και δυο χρόνια, δεν μπορούν να σηκώσουν κεφάλι από τις αυξημένες δόσεις. Για να καλύψουν τις αλλεπάλληλες αναπροσαρμογές του βασικού επιτοκίου του ευρώ, όσοι κατάφεραν να παραμείνουν συνεπείς όλο αυτό το διάστημα χρειάστηκε να πληρώσουν έξτρα αρκετές χιλιάδες ευρώ.
Σε δυο χρόνια το επιτόκιό τους έφθασε από 2,5% στο 6,5% με 7% και όσοι έκαναν επαναδιαπραγμάτευση ή αναδιάρθρωση του δανείου τους το επιτόκιο τους μπορεί να μειώθηκε στο 4,60% με 5%, επιμηκύνοντας τον χρόνο αποπληρωμής.
Για να γίνει κατανοητό πρακτικά τι έχει συμβεί τα τελευταία δυο χρόνια, ακόμη και να μειωθούν περαιτέρω τα επιτόκια μέχρι το τέλος του 2024, σύμφωνα με τα όσα σχεδιάζει η ΕΚΤ, η μείωση θα είναι μάλλον 0,50% ή στην καλύτερη περίπτωση 0,75%. Άρα, στο πιο θετικό σενάριο θα επιστρέψουν σε επίπεδα που ίσχυαν μέχρι τις 21 Ιουνίου του 2023. Περισσότερο τυχεροί είναι όσοι δανείσθηκαν τελευταία, καθώς οι τράπεζες μέσω στεγαστικών σχεδίων προσφέρουν μέσο επιτόκιο στην αγορά που κυμαίνεται στο 4,7%, ωστόσο είναι και αυτό αρκετά πιο ψηλό από τα επίπεδα του 2022.
Μπορεί για τους δανειολήπτες η κατάσταση να είναι δύσκολη κάθε μήνα λόγω των δόσεων, αλλά δεν συμβαίνει το ίδιο και με τις τράπεζες. Τα χρήματα που έχουν κατατεθειμένα οι κυπριακές τράπεζες στην ΕΚΤ αποδίδουν με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Την ίδια ώρα, τα δάνεια που έχουν παραχωρήσει και τα οποία επηρεάζονται από Euribor και επιτόκια που συνδέονται με την ΕΚΤ παράγουν δυνατά κέρδη στο παρόν στάδιο και δεν αποκλείεται το 2024 να ξεπεράσουν αρκετά το 1,2 δισ. ευρώ. Τα συνολικά έσοδα του 2023 και του πρώτου τριμήνου του 2024 για τις τράπεζες βασίστηκαν κυρίως στο υψηλό ποσοστό καθαρών εσόδων από τόκους, που σε συνδυασμό με τα επιτόκια των δανείων, που αυξάνονταν άμεσα, σε αντίθεση με αυτά των καταθέσεων, έφεραν τα μεγάλα κέρδη.
Πηγή: Philenews
News
Ρήξη στις σχέσεις Αρχιεπισκόπου και Μητροπολίτη Τυχικού – Έντονες παρατηρήσεις κατά την επίσκεψη

Ο Αρχιεπίσκοπος Γεώργιος, με δηλώσεις του, επιβεβαίωσε δημοσιεύματα και πληροφορίες που κυκλοφορούσαν σχετικά με τον Μητροπολίτη Πάφου Τυχικό, ρίχνοντας φως στις εντάσεις που έχουν προκύψει μεταξύ τους. Ο προκαθήμενος της Εκκλησίας της Κύπρου προχώρησε σε σαφείς τοποθετήσεις, εκθέτοντας τον Μητροπολίτη Πάφου, τον οποίο κατηγόρησε ότι επηρεάζεται από συγκεκριμένους κύκλους, χωρίς να τους κατονομάσει.
Σύμφωνα με πληροφορίες, αν το χάσμα δεν γεφυρωθεί σύντομα, ενδέχεται να προκύψουν νέες εξελίξεις που θα προκαλέσουν μεγαλύτερη αναταραχή στη Μητροπολιτική Περιφέρεια Πάφου. Αναφορικά με το ζήτημα της κάρας του Αποστόλου Παύλου, το οποίο είχε αποκαλύψει ο «Φιλελεύθερος», ο Αρχιεπίσκοπος διερωτήθηκε πώς είναι δυνατόν να γίνει αποδεκτή η κάρα από κάποιον που τον έχει χαρακτηρίσει αιρετικό.
Η Εκκλησία της Κύπρου δεν έχει ακόμα απαντήσει στο αίτημα που είχε κατατεθεί από τον μακαριστό Αρχιεπίσκοπο Χρυσόστομο Β’ προς το Βατικανό για τη μεταφορά της κάρας στην Κύπρο, αν και η Αγία Έδρα είχε δώσει τη σχετική έγκριση.
Παράλληλα, ο Αρχιεπίσκοπος έκανε αναφορές στο παρελθόν, όπου ο Μητροπολίτης Πάφου είχε υποδεχθεί εκπροσώπους της Ρωμαιοκαθολικής Εκκλησίας, κατηγορώντας τον εμμέσως για αντιφάσεις. Σημείωσε επίσης ότι η στάση του δεν είναι προσωπική, αλλά αποσκοπεί στη διατήρηση του κύρους της Εκκλησίας και ενός υψηλού επιπέδου, ειδικά για την Πάφο, που, όπως τόνισε, χρειάζεται καλύτερη διαχείριση.
Εκτός από το θέμα της κάρας, ο Αρχιεπίσκοπος εξέφρασε δυσαρέσκεια για δηλώσεις του Μητροπολίτη Πάφου, όπως η «ευλογία» τροφίμων, η αποφυγή κατανάλωσης αναψυκτικών που χαρακτηρίστηκαν «δαιμονικά», και η απαγόρευση των κολλύβων σε ποτηράκια. Όλα αυτά, σύμφωνα με τον Μακαριότατο, υπονομεύουν τη σοβαρότητα και το επίπεδο της Μητρόπολης.
Αναφερόμενος γενικότερα στη στάση του Μητροπολίτη Τυχικού, ο Αρχιεπίσκοπος δήλωσε ότι τον θεωρούσε ταπεινό, αλλά η συμπεριφορά του έχει αποδείξει το αντίθετο. Πρόσθεσε ότι οι θέσεις που λαμβάνει ο Μητροπολίτης δεν συνάδουν με τη λογική και τις αρχές της Εκκλησίας. Αν και διευκρίνισε ότι δεν υπάρχει προσωπική ρήξη, τόνισε ότι ο Μητροπολίτης πρέπει να επαναπροσδιορίσει τη στάση του προς την Εκκλησία και τους πιστούς της Πάφου.
Από την πλευρά του, ο Μητροπολίτης Τυχικός ανέφερε ότι σέβεται τον Αρχιεπίσκοπο και ότι προτίθεται να συζητήσει κατ’ ιδίαν μαζί του, ενώ σημείωσε πως το θέμα της κάρας έχει παρέλθει εδώ και δύο χρόνια.
Ωστόσο, οι σχέσεις των δύο ιεραρχών φαίνεται πως έχουν επιδεινωθεί σημαντικά, με τις εντάσεις να κορυφώνονται σταδιακά. Ο Μητροπολίτης Τυχικός φέρεται να έχει ήδη κάνει βήματα για την πραγματοποίηση συνάντησης, όμως ο Αρχιεπίσκοπος φαίνεται να θεωρεί ότι τα περιθώρια εξαντλήθηκαν.
Το προσεχές διάστημα θα φανεί αν το ζήτημα θα οδηγηθεί ενώπιον της Ιεράς Συνόδου, με πιθανό το ενδεχόμενο να εξεταστεί η αφαίρεση της τοποτηρητείας από τον Μητροπολίτη Πάφου.
News
Νέο Τζάκποτ στο Τζόκερ – Αστρονομικό το ποσό της επόμενης κλήρωσης

Τουλάχιστον €17.000.000 θα μοιραστούν οι τυχεροί της 1ης κατηγορίας στην επόμενη κλήρωση της Κυριακής 26 Ιανουαρίου 2025 μετά το ΤΖΑΚ-ΠΟΤ που σημειώθηκε κατά τη χθεσινή διαλογή της 2862ης κλήρωσης του ΤΖΟΚΕΡ. Στο μεταξύ, δεν βρέθηκε νικητής ούτε στην 2η κατηγορία.
Υπενθυμίζεται πως οι τυχεροί αριθμοί που κληρώθηκαν χθες το βράδυ ήταν: 7, 8, 27, 36, 43
Τζόκερ ο αριθμός: 6
News
Ξενοδοχεία, οικιστικές μονάδες και γραφεία στη Λεωφόρο Μακαρίου

Η λεωφόρος Μακαρίου, στην καρδιά της Λευκωσίας, αποκτά το δικό της ξενοδοχείο, ενώ παράλληλα ξεκινούν οι διαδικασίες για την ανέγερση ακόμη ενός ξενοδοχείου στην οδό Αρνάλδας, η οποία διασταυρώνεται με τη λεωφόρο Μακαρίου.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το ενδιαφέρον για τη μετατροπή του πρώην κτηρίου της Λαϊκής Τράπεζας σε ξενοδοχείο αναθερμάνθηκε, και σύντομα θα δρομολογηθούν όλες οι απαιτούμενες διαδικασίες για την εξασφάλιση των σχετικών αδειών που είχαν «παγώσει» τα προηγούμενα χρόνια.
Με βάση τους αρχικούς σχεδιασμούς, το κτήριο της πρώην Λαϊκής θα φιλοξενήσει ξενοδοχείο 168 δωματίων, ιδιοκτησίας του Ομίλου Fattal, ενός ισραηλινού επενδυτικού σχήματος. Ο Όμιλος Fattal είναι ήδη γνωστός στην Κύπρο, καθώς πρόσφατα απέκτησε το ξενοδοχείο Grand Resort στη Λεμεσό, ενώ διαθέτει και άλλες μονάδες σε Πάφο, Λάρνακα, Πρωταρά και Λεμεσό.
Παράλληλα, σε κοντινή απόσταση θα λειτουργήσει και δεύτερο ξενοδοχείο από διαφορετικούς επενδυτές. Πρόκειται για ένα boutique hotel με 70 δωμάτια, το οποίο θα στεγαστεί στο ιστορικό κτήριο της παλιάς κλινικής Αναστασιάδη, στην οδό Αρνάλδας. Το κτήριο δεν θα κατεδαφιστεί αλλά θα ανακαινιστεί πλήρως για να φιλοξενήσει τη νέα ξενοδοχειακή μονάδα. Ήδη τα συνεργεία έχουν ξεκινήσει εργασίες καθαρισμού στους χώρους του κτηρίου.
Οικιστικές και επαγγελματικές αναπτύξεις
Στην περιοχή του κέντρου της Λευκωσίας βρίσκονται σε εξέλιξη και άλλα έργα, τα οποία περιλαμβάνουν οικιστικές μονάδες και σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους.
Ειδικότερα, δίπλα από το κατάστημα Zara πρόκειται να ανεγερθεί ένα πολυώροφο κτήριο, ενώ η Cyfield προχωρά με την ανέγερση τριών ακόμη οικιστικών κτηρίων. Επίσης, σε άλλο κτήριο της περιοχής βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο οι εργασίες μετατροπής του σε οικιστικό συγκρότημα.
Παράλληλα, σημαντική ανάπτυξη προχωρά και στην οδό Ευαγόρου, όπου δημιουργούνται σύγχρονοι γραφειακοί χώροι, προσδίδοντας νέα πνοή στο κέντρο της πόλης.
-
News5 months ago
Ρήξη στις σχέσεις Αρχιεπισκόπου και Μητροπολίτη Τυχικού – Έντονες παρατηρήσεις κατά την επίσκεψη
-
News5 months ago
Νέο Τζάκποτ στο Τζόκερ – Αστρονομικό το ποσό της επόμενης κλήρωσης
-
News5 months ago
Τρεις υπάλληλοι του Τμήματος Δασών σε διαθεσιμότητα για υπόθεση προσφορών πτητικών μέσων
-
News5 months ago
Αντιπαράθεση για την πλατφόρμα παρακολούθησης ανεξόφλητων εξωδίκων
-
Top Stories7 months ago
ΔΗΜΟΣ ΛΑΤΣΙΩΝ -ΓΕΡΙΟΥ | ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΧΡΙΣΤΟΥΓΕΝΝΩΝ 2024
-
News5 months ago
Τροποποιήσεις σε 7 φωτοελεγχόμενες διασταυρώσεις με δεξιόστροφο βέλος: Δείτε τις ρυθμίσεις και τις τοποθεσίες
-
News5 months ago
Ξενοδοχεία, οικιστικές μονάδες και γραφεία στη Λεωφόρο Μακαρίου
-
ΑΘΛΗΤΙΚΑ6 years ago
LIVE 🔴 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΙ ΑΓΩΝΕΣ ΕΦΗΒΩΝ ΚΟΕΑΣ (CityChannel – Alfasports 1, 2/5/2019 @ 5.30μμ)