Connect with us

News

Αιτία πολέμου οι εισπράξεις από τις πολεοδομικές άδειες – Κόντρα δήμων και Κυβέρνησης

Published

on

Προτού καν αρχίσει ο μήνας του μέλιτος από τη μεταρρύθμιση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, οι Δήμοι ακονίζουν τα μαχαίρια σχετικά με το διαμοιρασμό της πίτας των εισπράξεων από την έκδοση πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών.

Η Ένωση Δήμων προειδοποίησε χθες, πως αποτελεί αιτία πολέμου τυχόν κατάργηση του διαμοιρασμού των εσόδων από τα τέλη έκδοσης πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών μεταξύ του κράτους και των Δήμων και Επαρχιακών Οργανισμών Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ).

Το τελεσίγραφο δόθηκε από τον Δήμαρχο Ανατολικής Λεμεσού Κυριάκο Ξυδιά, ο οποίος μιλούσε εκ μέρους της Ένωσης Δήμων.

Ο κ. Ξυδιάς, υπέδειξε, πως η Τοπική Αυτοδιοίκηση, η οποία είχε έσοδα από τις αδειοδοτήσεις των αναπτύξεων, δεν πρέπει να χάσει μέρος τους από το γεγονός ότι οι λεγόμενες στρατηγικές αναπτύξεις θα εξετάζονται από το κεντρικό κράτος. Αν το ποσοστό των αιτήσεων που θα παραμείνουν στο κεντρικό κράτος δεν είναι κάτω του 20% του συνόλου των αδειών που θα εκδίδονται, τότε θα προκύψει οικονομικό πρόβλημα για τις νέες τοπικές Αρχές οι οποίες θα χάνουν το ποσό που αναλογεί στις άδειες που θα εκδίδονται από το Τμήμα Πολεοδομίας, είπε ο κ. Ξυδιάς.

Σχετικά με το ποσοστό των αναπτύξεων υπερτοπικού χαρακτήρα που θα εξετάζονται πλέον από το κράτος (περιλαμβανομένων και των στρατηγικών αναπτύξεων) ο διευθυντής Πολεοδομίας κ. Κυριάκος Κούνδουρος ανέφερε ότι το ποσοστό θα κυμαίνεται στο 10-15%.

Ο κ. Ξυδιάς εξέφρασε επίσης φόβους μην τυχόν οι λεγόμενες στρατηγικές αναπτύξεις λειτουργήσουν σαν όχημα για αύξηση του τσιμεντώματος στο όνομα της εισροής κεφαλαίων. Ο διευθυντής Πολεοδομίας υπέδειξε, πως μπορεί να ληφθεί πρόνοια με βάση την οποία πέραν της στρατηγικής ανάπτυξης αυτής καθαυτής, να μην επιτρέπεται, για παράδειγμα, επέκταση της πέραν του 20% για άλλη χρήση, οπόταν αυτό διασφαλίζει ότι δεν επεκτείνονται ανεξέλεγκτα οι αναπτύξεις πέραν του σκοπού για τον οποίο αδειοδοτούνται.

Τόνισε δε την ανάγκη όπως εισακούεται η θέση των τοπικών Αρχών, όταν διαφωνούν με συγκεκριμένες αναπτύξεις. Δεν νοείται, είπε, να υποβάλλεται, για παράδειγμα, αίτηση για ανέγερση μιας πολυώροφης πολυκατοικίας σε μία γειτονιά και ενώ η οικεία τοπική Αρχή διαφωνεί, να μην λαμβάνεται υπόψιν η θέση της. Επί του συγκεκριμένου ο διευθυντής Πολεοδομίας διαβεβαίωσε πως η θέση της οικείας τοπικής Αρχής θα λαμβάνεται υπόψιν.

Σχετικά με τα έργα τα οποία θα περιλαμβάνονται στις στρατηγικές αναπτύξεις, ο διευθυντής Πολεοδομίας ανέφερε πως σε αυτά εμπίπτουν όσα αφορούν την τεχνολογία, την καινοτομία ή θα σχετίζονται με την υγεία, την ενέργεια, τον αθλητισμό, την αγροτική ανάπτυξη την βιομηχανία κ.ο.κ..

Από τα έργα «στρατηγικής ανάπτυξης» θα εξαιρούνται όσα σχετίζονται με τις ακόλουθες δραστηριότητες:

(α) Εμπορία χρηματοοικονομικών εργαλείων.

(β) Έρευνα στην ανθρώπινη κλωνοποίηση, χρήση ζωντανών ζώων για πειραματικούς και επιστημονικούς σκοπούς, από τη στιγμή που δεν είναι εγγυημένη η συμμόρφωση με τη σύμβαση για την προστασία των σπονδυλωτών ζώων που χρησιμοποιούνται για πειραματικούς και άλλους επιστημονικούς σκοπούς,

(δ) Παραγωγή όπλων και πυρομαχικών, στρατιωτικού και αστυνομικού εξοπλισμού και υποδομές και εξοπλισμό που έχουν ως αποτέλεσμα, τον περιορισμό των ατομικών ελευθεριών και δικαιωμάτων ή παραβιάζουν τα ανθρώπινα δικαιώματα.

Ο Νόμος που σχετίζεται με τους πιο πάνω κανονισμούς τέθηκε σε εφαρμογή από 01/12/2023 με Διάταγμα Υπουργικού Συμβουλίου (Κ.Δ.Π. 377/2023), ωστόσο, για την πλήρη και ουσιαστική εφαρμογή του, απαιτείται ο καθορισμός των εν λόγω κριτηρίων.

Στρατηγικές αναπτύξεις όσες φέρνουν €25 εκατ. 

Σε σχετικούς κανονισμούς που κατέθεσε η κυβέρνηση στη Βουλή, αναφέρεται ανάμεσα σε άλλα, πως από το ποσό των €25 εκατ. της επένδυσης το 75% τουλάχιστον να προέρχεται από: Πρωτογενή κεφάλαια, όπως νέα, ρευστά, διαθέσιμα κεφάλαια, που συνδέονται άμεσα με το έργο, από τα αδιανέμητα κέρδη της εταιρείας, από δανειακό κεφάλαιο ή από την έκδοση μετοχών του έργου ή εξωτερικά κεφάλαια, όπως κεφάλαια το οποία έρχονται στην Δημοκρατία από το εξωτερικό, ως εισροή στο λογαριασμό κεφαλαίου. Εξάλλου, προϋπόθεση είναι η δημιουργία 80 νέων μόνιμων θέσεων εργασίας, ή 50 νέων μόνιμων θέσεων με ετήσιο μισθολόγιο στην Δημοκρατία άνω των €2 εκατ.

Εναλλακτικά πρέπει να πληρούνται τα ακόλουθα: Ελάχιστη επένδυση κεφαλαίου €15 εκατ., από τα οποία το 75% τουλάχιστον να προέρχεται από πρωτογενή κεφάλαια, όπως νέα, ρευστά, διαθέσιμα κεφάλαια που συνδέονται άμεσα με το έργο, από τα αδιανέμητα κέρδη της εταιρείας, από δανειακό κεφάλαιο ή από την έκδοση μετοχών του έργου ή εξωτερικά κεφάλαια, τα οποία έρχονται στην Δημοκρατία από το εξωτερικό ως εισροή στο λογαριασμό κεφαλαίου και δημιουργία 30 νέων μόνιμων θέσεων εργασίας.

Πηγή: Philenews

Μικαέλα Θεραπή

News

Ρήξη στις σχέσεις Αρχιεπισκόπου και Μητροπολίτη Τυχικού – Έντονες παρατηρήσεις κατά την επίσκεψη

Published

on

Ο Αρχιεπίσκοπος Γεώργιος, με δηλώσεις του, επιβεβαίωσε δημοσιεύματα και πληροφορίες που κυκλοφορούσαν σχετικά με τον Μητροπολίτη Πάφου Τυχικό, ρίχνοντας φως στις εντάσεις που έχουν προκύψει μεταξύ τους. Ο προκαθήμενος της Εκκλησίας της Κύπρου προχώρησε σε σαφείς τοποθετήσεις, εκθέτοντας τον Μητροπολίτη Πάφου, τον οποίο κατηγόρησε ότι επηρεάζεται από συγκεκριμένους κύκλους, χωρίς να τους κατονομάσει.

Σύμφωνα με πληροφορίες, αν το χάσμα δεν γεφυρωθεί σύντομα, ενδέχεται να προκύψουν νέες εξελίξεις που θα προκαλέσουν μεγαλύτερη αναταραχή στη Μητροπολιτική Περιφέρεια Πάφου. Αναφορικά με το ζήτημα της κάρας του Αποστόλου Παύλου, το οποίο είχε αποκαλύψει ο «Φιλελεύθερος», ο Αρχιεπίσκοπος διερωτήθηκε πώς είναι δυνατόν να γίνει αποδεκτή η κάρα από κάποιον που τον έχει χαρακτηρίσει αιρετικό.

Η Εκκλησία της Κύπρου δεν έχει ακόμα απαντήσει στο αίτημα που είχε κατατεθεί από τον μακαριστό Αρχιεπίσκοπο Χρυσόστομο Β’ προς το Βατικανό για τη μεταφορά της κάρας στην Κύπρο, αν και η Αγία Έδρα είχε δώσει τη σχετική έγκριση.

Παράλληλα, ο Αρχιεπίσκοπος έκανε αναφορές στο παρελθόν, όπου ο Μητροπολίτης Πάφου είχε υποδεχθεί εκπροσώπους της Ρωμαιοκαθολικής Εκκλησίας, κατηγορώντας τον εμμέσως για αντιφάσεις. Σημείωσε επίσης ότι η στάση του δεν είναι προσωπική, αλλά αποσκοπεί στη διατήρηση του κύρους της Εκκλησίας και ενός υψηλού επιπέδου, ειδικά για την Πάφο, που, όπως τόνισε, χρειάζεται καλύτερη διαχείριση.

Εκτός από το θέμα της κάρας, ο Αρχιεπίσκοπος εξέφρασε δυσαρέσκεια για δηλώσεις του Μητροπολίτη Πάφου, όπως η «ευλογία» τροφίμων, η αποφυγή κατανάλωσης αναψυκτικών που χαρακτηρίστηκαν «δαιμονικά», και η απαγόρευση των κολλύβων σε ποτηράκια. Όλα αυτά, σύμφωνα με τον Μακαριότατο, υπονομεύουν τη σοβαρότητα και το επίπεδο της Μητρόπολης.

Αναφερόμενος γενικότερα στη στάση του Μητροπολίτη Τυχικού, ο Αρχιεπίσκοπος δήλωσε ότι τον θεωρούσε ταπεινό, αλλά η συμπεριφορά του έχει αποδείξει το αντίθετο. Πρόσθεσε ότι οι θέσεις που λαμβάνει ο Μητροπολίτης δεν συνάδουν με τη λογική και τις αρχές της Εκκλησίας. Αν και διευκρίνισε ότι δεν υπάρχει προσωπική ρήξη, τόνισε ότι ο Μητροπολίτης πρέπει να επαναπροσδιορίσει τη στάση του προς την Εκκλησία και τους πιστούς της Πάφου.

Από την πλευρά του, ο Μητροπολίτης Τυχικός ανέφερε ότι σέβεται τον Αρχιεπίσκοπο και ότι προτίθεται να συζητήσει κατ’ ιδίαν μαζί του, ενώ σημείωσε πως το θέμα της κάρας έχει παρέλθει εδώ και δύο χρόνια.

Ωστόσο, οι σχέσεις των δύο ιεραρχών φαίνεται πως έχουν επιδεινωθεί σημαντικά, με τις εντάσεις να κορυφώνονται σταδιακά. Ο Μητροπολίτης Τυχικός φέρεται να έχει ήδη κάνει βήματα για την πραγματοποίηση συνάντησης, όμως ο Αρχιεπίσκοπος φαίνεται να θεωρεί ότι τα περιθώρια εξαντλήθηκαν.

Το προσεχές διάστημα θα φανεί αν το ζήτημα θα οδηγηθεί ενώπιον της Ιεράς Συνόδου, με πιθανό το ενδεχόμενο να εξεταστεί η αφαίρεση της τοποτηρητείας από τον Μητροπολίτη Πάφου.

Μικαέλα Θεραπή

Continue Reading

News

Νέο Τζάκποτ στο Τζόκερ – Αστρονομικό το ποσό της επόμενης κλήρωσης

Published

on

Τουλάχιστον €17.000.000  θα μοιραστούν οι τυχεροί της 1ης κατηγορίας στην επόμενη κλήρωση της Κυριακής 26 Ιανουαρίου 2025 μετά το ΤΖΑΚ-ΠΟΤ που σημειώθηκε κατά τη χθεσινή διαλογή της 2862ης κλήρωσης του ΤΖΟΚΕΡ. Στο μεταξύ, δεν βρέθηκε νικητής ούτε στην 2η κατηγορία.

Υπενθυμίζεται πως οι τυχεροί αριθμοί που κληρώθηκαν χθες το βράδυ ήταν: 7, 8, 27, 36, 43

Τζόκερ ο αριθμός: 6

Μικαέλα Θεραπή

Continue Reading

News

Ξενοδοχεία, οικιστικές μονάδες και γραφεία στη Λεωφόρο Μακαρίου

Published

on

Η λεωφόρος Μακαρίου, στην καρδιά της Λευκωσίας, αποκτά το δικό της ξενοδοχείο, ενώ παράλληλα ξεκινούν οι διαδικασίες για την ανέγερση ακόμη ενός ξενοδοχείου στην οδό Αρνάλδας, η οποία διασταυρώνεται με τη λεωφόρο Μακαρίου.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το ενδιαφέρον για τη μετατροπή του πρώην κτηρίου της Λαϊκής Τράπεζας σε ξενοδοχείο αναθερμάνθηκε, και σύντομα θα δρομολογηθούν όλες οι απαιτούμενες διαδικασίες για την εξασφάλιση των σχετικών αδειών που είχαν «παγώσει» τα προηγούμενα χρόνια.

Με βάση τους αρχικούς σχεδιασμούς, το κτήριο της πρώην Λαϊκής θα φιλοξενήσει ξενοδοχείο 168 δωματίων, ιδιοκτησίας του Ομίλου Fattal, ενός ισραηλινού επενδυτικού σχήματος. Ο Όμιλος Fattal είναι ήδη γνωστός στην Κύπρο, καθώς πρόσφατα απέκτησε το ξενοδοχείο Grand Resort στη Λεμεσό, ενώ διαθέτει και άλλες μονάδες σε Πάφο, Λάρνακα, Πρωταρά και Λεμεσό.

Παράλληλα, σε κοντινή απόσταση θα λειτουργήσει και δεύτερο ξενοδοχείο από διαφορετικούς επενδυτές. Πρόκειται για ένα boutique hotel με 70 δωμάτια, το οποίο θα στεγαστεί στο ιστορικό κτήριο της παλιάς κλινικής Αναστασιάδη, στην οδό Αρνάλδας. Το κτήριο δεν θα κατεδαφιστεί αλλά θα ανακαινιστεί πλήρως για να φιλοξενήσει τη νέα ξενοδοχειακή μονάδα. Ήδη τα συνεργεία έχουν ξεκινήσει εργασίες καθαρισμού στους χώρους του κτηρίου.

Οικιστικές και επαγγελματικές αναπτύξεις

Στην περιοχή του κέντρου της Λευκωσίας βρίσκονται σε εξέλιξη και άλλα έργα, τα οποία περιλαμβάνουν οικιστικές μονάδες και σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους.

Ειδικότερα, δίπλα από το κατάστημα Zara πρόκειται να ανεγερθεί ένα πολυώροφο κτήριο, ενώ η Cyfield προχωρά με την ανέγερση τριών ακόμη οικιστικών κτηρίων. Επίσης, σε άλλο κτήριο της περιοχής βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο οι εργασίες μετατροπής του σε οικιστικό συγκρότημα.

Παράλληλα, σημαντική ανάπτυξη προχωρά και στην οδό Ευαγόρου, όπου δημιουργούνται σύγχρονοι γραφειακοί χώροι, προσδίδοντας νέα πνοή στο κέντρο της πόλης.

Μικαέλα Θεραπή

Continue Reading

Most Viewed

Trending