Στο πλούσιο σε ενέργεια και πολιτιστική κληρονομιά Ακρωτήρι του Αγίου Γεωργίου στην Πέγεια, βρίσκεται το εμβληματικό Cap St George’s Hotel & Resort.

Εκεί, όπου με φόντο τη Γερόνησο της Κλεοπάτρας και το μοναδικό ηλιοβασίλεμα να ρίχνει τις τελευταίες ακτίδες της ημέρας, ο Γιώργος Ιωάννου, CEO της Korantina Homes, μας μιλά για τη γεμάτη προκλήσεις επιχειρηματική του πορεία.

Αυτή που οδήγησε στην δημιουργία της μεγαλύτερης εταιρείας ανάπτυξης γης της Πάφου. Ο ίδιος εξηγεί πώς αυτός και η ομάδα του, σκοπεύουν να τοποθετήσουν την Κύπρο στον χάρτη των παγκόσμιων προορισμών κύρους μέχρι το 2030.

Όσα σπουδαία ετοιμάζει στο μέλλον η ομάδα της Korantina…

Mόλις μερικές μέρες πριν τα Χριστούγεννα, βρεθήκαμε στο εμβληματικό Cap St George’s Hotel & Resort το οποίο είχε μόλις φορέσει τα γιορτινά του.

Εκεί, μας υποδέχθηκαν κάποια από τα μέλη της οικογένειας της Korantina-όπως προτιμά ο Γιώργος Ιωάννου να αποκαλεί τους συνεργάτες του-μέχρι να εμφανιστεί κι ο ίδιος για να μπει στην κουβέντα μας, με την απλότητα και την εγκαρδιότητα των ανθρώπων που γνωρίζουν τι θα πει φιλοξενία.

Μια συνάντηση προτού ζήσουμε τη διήμερη εμπειρία που τα είχε όλα: Ποδηλατάδα στον επτά χιλιομέτρων ποδηλατόδρομο του θερέτρου, συγκομιδή βιολογικών φρούτων από το μεγάλο περιβόλι του και επίσκεψη στον αρχαιολογικό χώρο των Ρωμαίων και στο λιμανάκι του Αγίου Γεωργίου.

Ιππασία σε όμορφες διαδρομές, βόλτα δίπλα στη θάλασσα και ξεχωριστές γαστρονομικές εμπειρίες στα εστιατόρια του resort.

Εμπειρίες που με μια γεύση ποιότητας και επίγευση πολυτέλειας, μάς έκαναν να καταλάβουμε γιατί θεωρείται από τα μεγαλύτερα και πιο ολοκληρωμένα, ποιοτικά θέρετρα της Μεσογείου ενώ μας προετοίμασαν για όσα σπουδαία ετοιμάζει στο μέλλον η ομάδα της Korantina.

Επιμονή και προσήλωση

Η σπίθα για όσα ακολούθησαν, άναψε κατά τα εφηβικά χρόνια του Γιώργου Ιωάννου, όταν λόγω της ανάγκης να στηρίξει οικονομικά την οικογένειά του, ξεκίνησε να δουλεύει σε εργοτάξια και αργότερα ως πωλητής ακινήτων σε εταιρείες ανάπτυξης γης. Η περίοδος αυτή του χάρισε πολύτιμες γνώσεις για τη δυναμική και τις προοπτικές του τομέα.

«Η δημιουργία κτιρίων πάντα με γοήτευε και έτσι, στις αρχές της δεκαετίας του ’90, τόλμησα να ξεκινήσω τη δική μου επιχείρηση, την Korantina Homes», εξηγεί.

Παρόλο που η εταιρεία ξεκίνησε με πολύ μικρά έργα, σε μια απαιτητική αγορά, όπως θυμάται ο κ. Ιωάννου, η σκληρή δουλειά και το όραμα του ίδιου και της ομάδας του-στην οποία πιστώνει κάθε επιτυχία-, οδήγησαν στη δημιουργία μεγάλων και φιλόδοξων έργων, όπως το πολυβραβευμένο Cap St. George’s Hotel & Resort. Έργο ορόσημο για την περιοχή της Πάφου και για ολόκληρη την Κύπρο.

Φυσικά, ο δρόμος του ιδρυτή της Korantina είχε εμπόδια, όπως κάθε δρόμος που οδηγεί στην κορυφή. Σε αυτή την πορεία, υπήρξαν αρκετές δύσκολες στιγμές, οι πιο έντονες εκ των οποίων τον καθόρισαν, όπως όταν πρωτοξεκινούσε, αλλά και η παρατεταμένη οικονομική κρίση στην Κύπρο.

Το πάθος του για δημιουργία και η επιθυμία να προσφέρει κάτι μοναδικό, ήταν οι δυνάμεις που τον ώθησαν να ξεπεράσει τις όποιες δυσκολίες, χτίζοντας μια πρωτοπόρο εταιρεία στον τομέα ανάπτυξης γης, με προεκτάσεις στη συνέχεια στον τομέα του τουρισμού.

«Άλλωστε, μέσα από αυτές τις δυσκολίες μαθαίνεις ότι μόνο με επιμονή έρχεται η επιτυχία. Όσες φορές και να λυγίσεις πρέπει πάντα να συνεχίζεις, να εξελίσσεσαι και να μην χάνεις ποτέ την προσήλωση στο στόχο σου, στο όραμά σου», περιγράφει τονίζοντας πως όσα έχουν επιτευχθεί είναι αποτέλεσμα συνεχούς προσπάθειας, ομαδικότητας και δέσμευσης για αριστεία.

Η ναυαρχίδα της Korantina

Η Korantina Homes, μέσα στα χρόνια, έχει δημιουργήσει ένα ευρύ χαρτοφυλάκιο, με πολλές δεκάδες πολυτελείς αναπτύξεις. Ωστόσο, ο κ. Ιωάννου θεωρεί ως μεγαλύτερο και σημαντικότερο επιχειρηματικό επίτευγμά του, μέχρι σήμερα, τη δημιουργία του Cap St. George’s Hotel & Resort.

Πέραν του ότι πρόκειται για μια ανάπτυξη που έθεσε νέα πρότυπα ποιότητας και βιωσιμότητας, κερδίζοντας διεθνή αναγνώριση, ήταν κάτι που ο ίδιος είχε οραματιστεί πολύ πριν η εταιρεία του αποκτήσει το πρώτο τεμάχιο στο Ακρωτήρι Αγίου Γεωργίου Πέγειας.

Η ομάδα της Korantina έκανε την υπέρβαση και κατάφερε να δημιουργήσει, σε μια έκταση 580.000 τ.μ., την πρώτη φάση αυτού που αρχικά έμοιαζε ανέφικτο.

«Το μέρος αυτό έχει μια απίστευτη ενέργεια, σίγουρα τη νιώθετε», μας λέει με ενθουσιασμό και λάμψη στα μάτια. «Μια ενέργεια που ενισχύεται από την ιστορία και τους θρύλους που μόνο εδώ οι κάτοικοι και οι επισκέπτες μας μπορούν να εξερευνήσουν.

Αυτούς της Θεάς Αφροδίτης, των ηρώων του δεκαετούς Τρωικού πολέμου, της χαμένης πόλης της Ακαμαντίδας και των ερωτικών ιστοριών της Κλεοπάτρας, που φέρεται να βρέθηκε στην περιοχή με τον γιο της Καισαρίωνα».

Στους πολιτιστικούς θησαυρούς-όπως ο αρχαιολογικός χώρος των Ρωμαίων και οι παλαιοχριστιανικές βασιλικές με τον λουτρώνα-έρχεται να προστεθεί ένα ελκυστικό φυσικό περιβάλλον που η ομάδα του Cap St. George’s Hotel & Resort προστατεύει και ενισχύει.

«Οι θαλασσινές σπηλιές αποτελούν καταφύγιο για φώκιες κι εμείς τις φροντίζουμε με κάθε τρόπο, δηλώνει, προσκαλώντας μας στην προσεχή επιστημονική ημερίδα για την Monachus Monachus, η οποία διοργανώνεται κάθε χρόνο στο θέρετρο.

Η ιστορία, η πολιτιστική κληρονομιά, το φυσικό περιβάλλον-ακόμα και η βλάστηση αποτελείται μόνο από ενδημικά φυτά της περιοχής-οι αμέτρητες εμπειρίες που προσφέρονται, ο υψηλής αισθητικής σχεδιασμός και η πλήρως εναρμονισμένη με το φυσικό περιβάλλον αρχιτεκτονική, οι συνεχείς εκδηλώσεις που οργανώνονται στο resort-στις οποίες συμμετέχουν και οι κάτοικοι της Πέγειας-είναι μόνο μερικά από τα στοιχεία που έχουν συμβάλει στο να καταστεί ήδη η περιοχή σε παγκόσμιο προορισμό για επενδυτές και επισκέπτες.

«Για τους κατοίκους του, το Cap St. George’s είναι κάτι περισσότερο από ένα project, είναι ένα ολοκληρωμένο θέρετρο, είναι η κοινότητά τους. Μέσα σε αυτή μπορούν να απολαμβάνουν τις υπηρεσίες που χρειάζονται και επιθυμούν, καθώς και να ζουν μοναδικές εμπειρίες.

Συνδυάζει ξεχωριστή αρχιτεκτονική, υψηλής αισθητικής σχεδιασμό και εξαιρετικές υπηρεσίες. Ένας προορισμός που απευθύνεται σε απαιτητικούς πελάτες απ’ όλο τον κόσμο. Δεν είναι τυχαίο το γεγονός ότι αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα ολοκληρωμένα θέρετρα της Μεσογείου», εξηγεί.

Κουλτούρα προσφοράς

Η επαρχία της Πάφου, αποτελεί τον πυρήνα της Εταιρικής Κοινωνικής Ευθύνης και προσφοράς της Korantina Homes, καθώς η επιτυχία της εταιρείας είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με την ουσιαστική συμβολή της στην κοινωνία.

Η στήριξή μας, σημειώνει ο κ. Ιωάννου, επεκτείνεται πέρα από τις επιχειρηματικές δραστηριότητες μέσω των οποίων δημιουργούμε πολλές άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας, υποστηρίζοντας, την τοπική οικονομία και συμβάλλοντας στη συνολική ανάπτυξη της Πάφου.

Μέσω εκπαιδευτικών υποτροφιών, αθλητικών χορηγιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και συνεργασιών με ντόπιους επαγγελματίες, δημιουργούμε ευκαιρίες για όλους, ενισχύοντας παράλληλα την οικονομία, την κοινωνική συνοχή και την προστασία του περιβάλλοντος της περιοχής.

Η συμβολή μας στην Πάφο και τους ανθρώπους της, έχει διαχρονική διάσταση και αποτελεί κύρια αξία της εταιρείας μας», καταλήγει ο κ. Ιωάννου που είναι άλλωστε και ο ίδιος Πάφιος.

«Από την άλλη, μέσα από τις επιχειρηματικές μας δραστηριότητες, συμβάλλουμε στην ανάπτυξη της Κύπρου, στην αναβάθμιση του τουριστικού της προϊόντος και ενισχύουμε τον ποιοτικό τουρισμό, προσελκύοντας επενδύσεις και υψηλού επιπέδου επισκέπτες».

Πλώρη για το όραμα του 2030

Έπεται όμως και συνέχεια, με νέα φάση για το Cap St. George’s Hotel & Resort και σαν να το έκανε σκόπιμα, μας κράτησε το καλύτερο για το τέλος της συνέντευξης. Γεμάτος πάθος και ενέργεια, ο κ. Ιωάννου ξεκινά να περιγράφει τους στόχους του για νέα έργα στο θέρετρο, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2030, αφού πρώτα καθιστά σαφές πως δεν έχει πλάνα επέκτασης με έργα και σε άλλες πόλεις ή και χώρες.

«Δεν χρειάζεται. Όλοι οι άνθρωποι της Korantina θέλουμε να εστιάσουμε την ενέργειά μας στην Πάφο και στο όραμά μας: Να τοποθετήσουμε το Ακρωτήρι μας και κατ’ επέκταση την Κύπρο στον χάρτη με τους κορυφαίους παγκόσμιους προορισμούς κυρίως για τους High Net Worth Individuals, τόσο για κατοίκηση όσο και για τουρισμό. Πώς είναι το St Tropez; Πώς όταν αναφέρεις το Λονδίνο σκέφτεσαι αυτόματα ότι βρίσκεται στο Ηνωμένο Βασίλειο; Μύκονος, Τελ Αβίβ, Ίμπιζα, Μαγιόρκα; Αυτό θέλουμε να πετύχουμε, να λένε Cap St George’s και να γνωρίζουν που βρίσκεται η Κύπρος».

Τα μεγάλα έργα…

1. Ανάπλαση της Πλατείας με το λιμανάκι Αγίου Γεωργίου
2. Waterpark (για τις ανάγκες του resort)
3. Σχολείο (νηπιαγωγείο-λύκειο)
4. Προσομοιωτής mini Golf (για τις ανάγκες του resort)
5. Κλινική (πλαστική χειρουργική, ογκολογικό, κέντρο πρόληψης υγείας)
6. Κέντρο αποκατάστασης αθλητών

Η επόμενη φάση που θα φέρει τον κ. Ιωάννου και την ομάδα του ένα βήμα πιο κοντά στον στόχο, ήδη προχωρά με γοργούς ρυθμούς. Ορισμένα από τα έργα που σχεδιάζονται, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2030 είναι:

• Η ανάπλαση της πλατείας στο λιμανάκι του Αγίου Γεωργίου,
• το Waterpark και ο προσομοιωτής γηπέδου mini Golf για τις ανάγκες του θερέτρου,
• το υπερσύγχρονο κέντρο αποκατάστασης και αποθεραπείας Κύπριων και ξένων αθλητών,
• το σχολείο-από νηπιαγωγείο μέχρι λύκειο-,
• η κλινική που θα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων τμήμα πλαστικής χειρουργικής, ογκολογικό κέντρο και κέντρο εξειδικευμένων εξετάσεων για πρόληψη ασθενειών.

«Με αυτά τα έργα να βρίσκονται ήδη σε τροχιά υλοποίησης, το θέρετρο είναι όλο και πιο κοντά στο να ολοκληρωθεί και να επιτευχθεί το όραμά μας να γίνει ένας παγκόσμιος προορισμός ποιότητας και κύρους.

Ήδη πάνω από 1000 άνθρωποι κατοικούν στο resort, με τον αριθμό αυτό να προβλέπεται ότι θα αυξηθεί σημαντικά στα επόμενα χρόνια».

Ο τομέας ανάπτυξης γης

Κύριε Ιωάννου, ποιες είναι οι μεγαλύτερες προκλήσεις με τις οποίες είναι σήμερα αντιμέτωπος ο τομέας ανάπτυξης γης;

Ο τομέας στην Κύπρο αντιμετωπίζει προκλήσεις σε διάφορα επίπεδα. Οι γεωπολιτικές αλλαγές και η οικονομική αστάθεια σε παγκόσμιο επίπεδο δυσχεραίνουν την προσπάθειά μας για άνοιγμα νέων αγορών ενώ παράλληλα έχουν συμβάλει στον περιορισμό του όγκου εργασιών από παραδοσιακές αγορές για την Κύπρο.

Από την άλλη, έχουμε να αντιμετωπίσουμε την αύξηση των τιμών στα οικοδομικά υλικά και το σοβαρό θέμα της έλλειψης προσωπικού.

Ποια προβλέπετε πως θα είναι η πορεία του τομέα το 2025;

Για την πορεία του κλάδου το 2025 είμαι αισιόδοξος παρόλο που η οικονομική αβεβαιότητα είναι μεγάλη λόγω των γεωπολιτικών αλλαγών κυρίως στην περιοχή μας.

Η ανθεκτικότητα της κυπριακής οικονομίας και οι προβλέψεις για ισχυρή ανάπτυξη το 2025 και 2026 μεταφέρουν αισιοδοξία και στον κλάδο μας.

Ο τουριστικός τομέας

Σας προβληματίζει το γεγονός πως η μεγάλη πλειοψηφία των τουριστών που προσελκύουμε ως χώρα δεν εμπίπτει στην κατηγορία αυτού που ονομάζουμε ποιοτικός τουρισμός; Τι πρέπει να αλλάξει;

Η Κύπρος μπορεί να προσελκύσει ποιοτικό τουρισμό μόνο με στρατηγική εστιασμένη στην ποιότητα. Η ανάπτυξη πολυτελών υποδομών, η ανάδειξη της πολιτιστικής κληρονομιάς και η δημιουργία αυθεντικών εμπειριών είναι κρίσιμες προϋποθέσεις.

Υπάρχουν πολλά που μπορούν να γίνουν άμεσα προς αυτή την κατεύθυνση από την Κυβέρνηση για να αναβαθμίσουν το τουριστικό μας προϊόν και να στηρίξουν την προσέλκυση ποιοτικού τουρισμού:

Αναβάθμιση των αεροδρομίων μας, καλύτερη αξιοποίηση των παραλιών μας, παροχή κινήτρων για δημιουργία υψηλών προδιαγραφών εγκαταστάσεων και δημιουργία εμπειριών μέσα από την παράδοσή μας και την ομορφιά της κυπριακής φύσης.

• Η KORANTINA HOMES

Η Korantina Homes ιδρύθηκε το 1990 από τον Γιώργο Ιωάννου και έχει εξελιχθεί σε κορυφαία εταιρεία ανάπτυξης γης στην Κύπρο, με έδρα και δραστηριότητα στην Πάφο.

Καινοτομεί και βρίσκεται στην αιχμή των εξελίξεων στον τομέα της, προσφέροντας ακίνητα που συνδυάζουν ποιότητα, αισθητική και βιωσιμότητα, με έργα όπως τα Cap St George’s Hotel & Resort, SOHO Resort, Royal Bay Resort, Golden View Villas, City Landmark και Inner City, μεταξύ άλλων.

Πρόκειται για αναπτύξεις που βρίσκονται σε επιλεγμένες, προνομιακές περιοχές, κυρίως παραθαλάσσιες και συνδυάζουν υψηλά επίπεδα ποιότητας ζωής με ένα ολοκληρωμένο φάσμα υπηρεσιών και εγκαταστάσεων πέντε αστέρων (club services).

Μέχρι σήμερα έχει ολοκληρώσει πολλά και μεγάλα έργα χαρακτήρα, συμβάλλοντας σημαντικά στην τοπική οικονομία.

Εργοδοτεί άμεσα περισσότερα από 600 άτομα καλύπτοντας θέσεις σε τομείς όπως αυτοί της ανάπτυξης γης, των οικοδομών, της φιλοξενίας, της καθαριότητας, των γαστρονομικών υπηρεσιών, της τεχνολογίας και της συντήρησης των εγκαταστάσεων. Παράλληλα, δημιουργεί πολλές έμμεσες θέσεις εργασίας, μέσω συνεργατών και συνεργειών.

Η επιτυχία της εταιρείας έγκειται σε μεγάλο βαθμό στο γεγονός ότι η εταιρική της δομή ξεφεύγει από τα συνηθισμένα, με τους εργαζόμενους σε αυτήν να λειτουργούν ως ομάδα και να μοιράζονται τους ίδιους στόχους και όραμα.

Σύμφωνα με τον Γιώργο Ιωάννου, «η αναγνώριση και καταξίωση της εταιρείας, καθώς και η δημιουργία όλων των πρωτοποριακών έργων και υπηρεσιών, έγινε εφικτή μέσα από τη σκληρή δουλειά των ανθρώπων, της ομάδας της Korantina Homes. Μια ομάδα που με πάθος και αφοσίωση πετυχαίνει μεγάλους στόχους».

Πηγή: Inbusiness