News
Εντός 80 ημέρων οι άδειες για μεγάλες αναπτύξεις

Η δοκιμή με την αυτόματη έκδοση πολεοδομικών αδειών μέσω «ΙΠΠΟΔΑΜΟΥ» φαίνεται πως πέτυχε και έτσι αναμένεται πως θα επεκταθεί και σε μεγαλύτερες αναπτύξεις.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες του «Φ» η fast-track διαδικασία που ακολουθείται σήμερα και τέθηκε σε εφαρμογή πριν λίγους μήνες για αυτόματη έκδοση των αδειών σε μικρότερες αναπτύξεις θα ισχύει εντός Μαρτίου και για τις επιχειρηματικές αναπτύξεις, δηλαδή για μεγαλύτερα έργα.
Η νέα απόφαση αφορά τις πολεοδομικές και οικοδομικές άδειες για ανέγερση 12 κατοικιών σε σειρά και για τετραώροφες πολυκατοικίες 20 διαμερισμάτων. Υπενθυμίζεται πως σήμερα αυτό το Fast-Track ακολουθείται σε αιτήσεις που αφορούν μέχρι δύο κατοικίες στη σειρά, με περίοδο αναμονής 20 ημερών για πολεοδομική και 20 ημερών για οικοδομική.
Πότε θα είναι έτοιμες οι άδειες
Η μόνη διαφοροποίηση σε σχέση με αυτά που ισχύουν σήμερα θα αφορά το χρονικό περιθώριο για αυτόματη έκδοση των αδειών, αφού όπως επεξήγησε στον «Φ» πηγή από το Υπουργείο Εσωτερικών πρόκειται για μεγαλύτερες και πιο περίπλοκες αναπτύξεις και γι’ αυτόν τον λόγο χρειάζεται περισσότερος χρόνος για την ορθή εξέταση των αιτήσεων.
Η έκδοση αδειών θα γίνεται το αργότερο εντός 40 ημερών για την πολεοδομική και εντός 40 ημερών για την οικοδομική. Υπενθυμίζεται πως με βάση τη νέα διαδικασία σε περίπτωση που δεν εκδοθεί η άδεια από λειτουργό του ΕΟΑ εντός 40 ημερών, τότε αυτή εκδίδεται αυτόματα από τον «ΙΠΠΟΔΑΜΟ».
Άρα, ο μέγιστος χρόνος αναμονής για έκδοση και των δύο αδειών ορίζεται στις 80 ημέρες και ενώ σήμερα χρειάζεται – στην καλύτερη των περιπτώσεων – να περάσουν μήνες για να εγκριθούν ή να απορριφθούν.
Πώς θα γίνεται η αίτηση
Ο μελετητής του έργου θα συμπληρώνει μία λίστα η οποία θα υποβάλλεται μέσω «ΙΠΠΟΔΑΜΟΥ» και ακολούθως η Πολεοδομική Αρχή, που είναι πλέον οι Επαρχιακοί Οργανισμοί Αυτοδιοίκησης, θα εγκρίνει ή θα απορρίπτει την αίτηση. Εάν όμως αυτή η απάντηση δεν εκδοθεί εντός 40 ημερών τότε η άδεια θα εκδίδεται αυτόματα μέσω του συστήματος.
Στην περίπτωση αυτόματης άδειας, την ευθύνη για την ορθότητα των στοιχείων και τη σωστή πορεία των εργασιών θα έχει ο μελετητής του έργο και οι Επαρχιακοί Οργανισμοί Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ), οι οποίοι θα πρέπει να προβαίνουν σε τακτικούς ελέγχους για τη σωστή εφαρμογή των όσων υποβλήθηκαν.
Τι έδειξε η δοκιμή στις μικρότερες αναπτύξεις
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που εξασφάλισε ο «Φ» από το Υπουργείο Εσωτερικών, από τις 2/10/2024 που τέθηκε σε ισχύ το Διάταγμα μέχρι και τις 9/1/2025 υποβλήθηκαν 254 αιτήσεις για πολεοδομική άδεια. Από αυτές οι 125 εγκρίθηκαν αυτόματα στις 20 ημέρες, 32 εγκρίθηκαν και 22 απορρίφθηκαν από τον αρμόδιο λειτουργό πριν την πάροδο των 20 ημερών, ενώ εκκρεμούν 75 για τις οποίες δεν έχει ακόμη παρέλθει το διάστημα των 20 ημερών.
Όπως εξάγεται από τα στοιχεία, από τις αιτήσεις που ολοκληρώθηκαν το 69,8% έγινε με αυτόματη έκδοση βεβαίωσης από τον ΙΠΠΟΔΑΜΟ στις 20 ημέρες από την υποβολή της αίτησης.
Μπορούν να χρησιμοποιήσουν τη νέα διαδικασία και όσοι υπέβαλαν ήδη αίτηση
Αξίζει να αναφερθεί πως τη νέα διαδικασία fast-track μπορούν να την χρησιμοποιήσουν και όσοι έχουν ήδη υποβάλλει αίτηση για πολεοδομική ή/και οικοδομική άδεια και εκκρεμεί.
Το μόνο που χρειάζεται να πράξουν είναι να ακυρώσουν την προηγούμενη αίτηση τους και να υποβάλλουν νέα αίτηση με τη νέα διαδικασία μέσω ΙΠΠΟΔΑΜΟΥ. Στις περιπτώσεις που απορριφθεί κάποια αίτηση ο ενδιαφερόμενος θα ενημερώνεται για τους λόγους και θα μπορεί να υποβάλλει νέα αίτηση με την ίδια διαδικασία.
Μείωση στις άδειες οικοδομής λόγω μεταρρύθμισης
Μείωση κατά 83,9% καταγράφηκε σε ετήσια βάση στον αριθμό των αδειών οικοδομής που εκδόθηκαν τον Ιούλιο του 2024 εξαιτίας της εφαρμογής της μεταρρύθμισης της ΤΑ, όπως ανακοίνωσε η Στατιστική Υπηρεσία Κύπρου, αν και τους πρώτους επτά μήνες του ίδιου έτους σημειώθηκε ετήσια αύξηση της τάξης του 15,8%.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση της Στατιστικής, ο αριθμός των αδειών οικοδομής που εκδόθηκαν κατά τον Ιούλιο 2024 ανήλθε στις 97 σε σύγκριση με 604 τον Ιούλιο 2023. Η συνολική αξία των αδειών έφθασε τα €42,9 εκατομμύρια και το συνολικό εμβαδόν τις 28,3 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. Με τις άδειες αυτές προβλέπεται ν’ ανεγερθούν 156 οικιστικές μονάδες.
Κατά την περίοδο Ιανουαρίου – Ιουλίου 2024, εκδόθηκαν 4.879 άδειες οικοδομής σε σύγκριση με 4.212 την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους, σημειώνοντας αύξηση 15,8%. Η συνολική αξία των αδειών αυτών αυξήθηκε κατά 24,4% και το συνολικό εμβαδόν κατά 26,4%. Ο αριθμός των οικιστικών μονάδων παρουσίασε αύξηση της τάξης του 24,7%.
Πηγή: Philenews
News
Ρήξη στις σχέσεις Αρχιεπισκόπου και Μητροπολίτη Τυχικού – Έντονες παρατηρήσεις κατά την επίσκεψη

Ο Αρχιεπίσκοπος Γεώργιος, με δηλώσεις του, επιβεβαίωσε δημοσιεύματα και πληροφορίες που κυκλοφορούσαν σχετικά με τον Μητροπολίτη Πάφου Τυχικό, ρίχνοντας φως στις εντάσεις που έχουν προκύψει μεταξύ τους. Ο προκαθήμενος της Εκκλησίας της Κύπρου προχώρησε σε σαφείς τοποθετήσεις, εκθέτοντας τον Μητροπολίτη Πάφου, τον οποίο κατηγόρησε ότι επηρεάζεται από συγκεκριμένους κύκλους, χωρίς να τους κατονομάσει.
Σύμφωνα με πληροφορίες, αν το χάσμα δεν γεφυρωθεί σύντομα, ενδέχεται να προκύψουν νέες εξελίξεις που θα προκαλέσουν μεγαλύτερη αναταραχή στη Μητροπολιτική Περιφέρεια Πάφου. Αναφορικά με το ζήτημα της κάρας του Αποστόλου Παύλου, το οποίο είχε αποκαλύψει ο «Φιλελεύθερος», ο Αρχιεπίσκοπος διερωτήθηκε πώς είναι δυνατόν να γίνει αποδεκτή η κάρα από κάποιον που τον έχει χαρακτηρίσει αιρετικό.
Η Εκκλησία της Κύπρου δεν έχει ακόμα απαντήσει στο αίτημα που είχε κατατεθεί από τον μακαριστό Αρχιεπίσκοπο Χρυσόστομο Β’ προς το Βατικανό για τη μεταφορά της κάρας στην Κύπρο, αν και η Αγία Έδρα είχε δώσει τη σχετική έγκριση.
Παράλληλα, ο Αρχιεπίσκοπος έκανε αναφορές στο παρελθόν, όπου ο Μητροπολίτης Πάφου είχε υποδεχθεί εκπροσώπους της Ρωμαιοκαθολικής Εκκλησίας, κατηγορώντας τον εμμέσως για αντιφάσεις. Σημείωσε επίσης ότι η στάση του δεν είναι προσωπική, αλλά αποσκοπεί στη διατήρηση του κύρους της Εκκλησίας και ενός υψηλού επιπέδου, ειδικά για την Πάφο, που, όπως τόνισε, χρειάζεται καλύτερη διαχείριση.
Εκτός από το θέμα της κάρας, ο Αρχιεπίσκοπος εξέφρασε δυσαρέσκεια για δηλώσεις του Μητροπολίτη Πάφου, όπως η «ευλογία» τροφίμων, η αποφυγή κατανάλωσης αναψυκτικών που χαρακτηρίστηκαν «δαιμονικά», και η απαγόρευση των κολλύβων σε ποτηράκια. Όλα αυτά, σύμφωνα με τον Μακαριότατο, υπονομεύουν τη σοβαρότητα και το επίπεδο της Μητρόπολης.
Αναφερόμενος γενικότερα στη στάση του Μητροπολίτη Τυχικού, ο Αρχιεπίσκοπος δήλωσε ότι τον θεωρούσε ταπεινό, αλλά η συμπεριφορά του έχει αποδείξει το αντίθετο. Πρόσθεσε ότι οι θέσεις που λαμβάνει ο Μητροπολίτης δεν συνάδουν με τη λογική και τις αρχές της Εκκλησίας. Αν και διευκρίνισε ότι δεν υπάρχει προσωπική ρήξη, τόνισε ότι ο Μητροπολίτης πρέπει να επαναπροσδιορίσει τη στάση του προς την Εκκλησία και τους πιστούς της Πάφου.
Από την πλευρά του, ο Μητροπολίτης Τυχικός ανέφερε ότι σέβεται τον Αρχιεπίσκοπο και ότι προτίθεται να συζητήσει κατ’ ιδίαν μαζί του, ενώ σημείωσε πως το θέμα της κάρας έχει παρέλθει εδώ και δύο χρόνια.
Ωστόσο, οι σχέσεις των δύο ιεραρχών φαίνεται πως έχουν επιδεινωθεί σημαντικά, με τις εντάσεις να κορυφώνονται σταδιακά. Ο Μητροπολίτης Τυχικός φέρεται να έχει ήδη κάνει βήματα για την πραγματοποίηση συνάντησης, όμως ο Αρχιεπίσκοπος φαίνεται να θεωρεί ότι τα περιθώρια εξαντλήθηκαν.
Το προσεχές διάστημα θα φανεί αν το ζήτημα θα οδηγηθεί ενώπιον της Ιεράς Συνόδου, με πιθανό το ενδεχόμενο να εξεταστεί η αφαίρεση της τοποτηρητείας από τον Μητροπολίτη Πάφου.
News
Νέο Τζάκποτ στο Τζόκερ – Αστρονομικό το ποσό της επόμενης κλήρωσης

Τουλάχιστον €17.000.000 θα μοιραστούν οι τυχεροί της 1ης κατηγορίας στην επόμενη κλήρωση της Κυριακής 26 Ιανουαρίου 2025 μετά το ΤΖΑΚ-ΠΟΤ που σημειώθηκε κατά τη χθεσινή διαλογή της 2862ης κλήρωσης του ΤΖΟΚΕΡ. Στο μεταξύ, δεν βρέθηκε νικητής ούτε στην 2η κατηγορία.
Υπενθυμίζεται πως οι τυχεροί αριθμοί που κληρώθηκαν χθες το βράδυ ήταν: 7, 8, 27, 36, 43
Τζόκερ ο αριθμός: 6
News
Ξενοδοχεία, οικιστικές μονάδες και γραφεία στη Λεωφόρο Μακαρίου

Η λεωφόρος Μακαρίου, στην καρδιά της Λευκωσίας, αποκτά το δικό της ξενοδοχείο, ενώ παράλληλα ξεκινούν οι διαδικασίες για την ανέγερση ακόμη ενός ξενοδοχείου στην οδό Αρνάλδας, η οποία διασταυρώνεται με τη λεωφόρο Μακαρίου.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το ενδιαφέρον για τη μετατροπή του πρώην κτηρίου της Λαϊκής Τράπεζας σε ξενοδοχείο αναθερμάνθηκε, και σύντομα θα δρομολογηθούν όλες οι απαιτούμενες διαδικασίες για την εξασφάλιση των σχετικών αδειών που είχαν «παγώσει» τα προηγούμενα χρόνια.
Με βάση τους αρχικούς σχεδιασμούς, το κτήριο της πρώην Λαϊκής θα φιλοξενήσει ξενοδοχείο 168 δωματίων, ιδιοκτησίας του Ομίλου Fattal, ενός ισραηλινού επενδυτικού σχήματος. Ο Όμιλος Fattal είναι ήδη γνωστός στην Κύπρο, καθώς πρόσφατα απέκτησε το ξενοδοχείο Grand Resort στη Λεμεσό, ενώ διαθέτει και άλλες μονάδες σε Πάφο, Λάρνακα, Πρωταρά και Λεμεσό.
Παράλληλα, σε κοντινή απόσταση θα λειτουργήσει και δεύτερο ξενοδοχείο από διαφορετικούς επενδυτές. Πρόκειται για ένα boutique hotel με 70 δωμάτια, το οποίο θα στεγαστεί στο ιστορικό κτήριο της παλιάς κλινικής Αναστασιάδη, στην οδό Αρνάλδας. Το κτήριο δεν θα κατεδαφιστεί αλλά θα ανακαινιστεί πλήρως για να φιλοξενήσει τη νέα ξενοδοχειακή μονάδα. Ήδη τα συνεργεία έχουν ξεκινήσει εργασίες καθαρισμού στους χώρους του κτηρίου.
Οικιστικές και επαγγελματικές αναπτύξεις
Στην περιοχή του κέντρου της Λευκωσίας βρίσκονται σε εξέλιξη και άλλα έργα, τα οποία περιλαμβάνουν οικιστικές μονάδες και σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους.
Ειδικότερα, δίπλα από το κατάστημα Zara πρόκειται να ανεγερθεί ένα πολυώροφο κτήριο, ενώ η Cyfield προχωρά με την ανέγερση τριών ακόμη οικιστικών κτηρίων. Επίσης, σε άλλο κτήριο της περιοχής βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο οι εργασίες μετατροπής του σε οικιστικό συγκρότημα.
Παράλληλα, σημαντική ανάπτυξη προχωρά και στην οδό Ευαγόρου, όπου δημιουργούνται σύγχρονοι γραφειακοί χώροι, προσδίδοντας νέα πνοή στο κέντρο της πόλης.
-
News5 months ago
Ρήξη στις σχέσεις Αρχιεπισκόπου και Μητροπολίτη Τυχικού – Έντονες παρατηρήσεις κατά την επίσκεψη
-
News5 months ago
Νέο Τζάκποτ στο Τζόκερ – Αστρονομικό το ποσό της επόμενης κλήρωσης
-
News5 months ago
Τρεις υπάλληλοι του Τμήματος Δασών σε διαθεσιμότητα για υπόθεση προσφορών πτητικών μέσων
-
News5 months ago
Αντιπαράθεση για την πλατφόρμα παρακολούθησης ανεξόφλητων εξωδίκων
-
Top Stories7 months ago
ΔΗΜΟΣ ΛΑΤΣΙΩΝ -ΓΕΡΙΟΥ | ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΧΡΙΣΤΟΥΓΕΝΝΩΝ 2024
-
News5 months ago
Ξενοδοχεία, οικιστικές μονάδες και γραφεία στη Λεωφόρο Μακαρίου
-
News5 months ago
Τροποποιήσεις σε 7 φωτοελεγχόμενες διασταυρώσεις με δεξιόστροφο βέλος: Δείτε τις ρυθμίσεις και τις τοποθεσίες
-
News5 months ago
Συμμόρφωση σωματείων με 1,3 εκατ. ευρώ – Τι πληρώνεται άμεσα και τι παραμένει σε δόσεις