News
Στεγαστικό επιτόκιο: Μειώθηκε ελαφρά, αλλά είναι το υψηλότερο της τετραετίας

Λιγότερο ακριβά δάνεια συνήψαν τον Σεπτέμβριο Κύπριοι πελάτες τραπεζών -σε σχέση με τον Αύγουστο του ’24- και ειδικά εκείνοι που έκαναν στεγαστικό δάνειο. Όμως, το στεγαστικό επιτόκιο στην Κύπρο τον Σεπτέμβριο ήταν στο υψηλότερο σημείο του από τον Σεπτέμβριο του ’21.
Από την άλλη, οι καταθέτες στην Κύπρο παραμένουν οι φτωχοί συγγενείς της Ευρωζώνης, με χαμηλή απόδοση, παρά το γεγονός ότι σημειώθηκε μια μικρή αύξηση στο καταθετικό επιτόκιο τον Σεπτέμβριο.
Το μέσο κόστος των στεγαστικών δανείων (νέες εργασίες – δηλαδή για νέα δάνεια για αγορά κατοικίας), μειώθηκε στο 4,53%, σε σύγκριση με 4,65% τον Σεπτέμβριο και είναι πιο κάτω από τον μέσο όρο της Ευρωζώνης, που είναι στο 4,59%.
Τα στοιχεία που ανακοίνωσαν χθες η Κεντρική Τράπεζα και η ΕΚΤ έρχονται να επιβεβαιώσουν ότι οι πολιτικές πιέσεις προς τις τράπεζες έχουν εν μέρει πιάσει τόπο και άρχισαν να φαίνονται τα πρώτα δείγματα στο επιτόκιο για νέα στεγαστικά δάνεια που προσφέρονται.
Και όμως είναι ακριβότερα
Ωστόσο, υπάρχει και η δεύτερη ανάγνωση των στοιχείων, που προκαλεί προβληματισμό, αν θέλει κάποιος να συγκρίνει τι γινόταν τα προηγούμενα χρόνια σε σχέση με φέτος: Πέρυσι τον Σεπτέμβριο το μέσο στεγαστικό επιτόκιο της αγοράς (νέες εργασίες) ήταν φθηνότερο, στο 4,33% (έναντι 4,53% τον φετινό Σεπτέμβριο), τον Σεπτέμβριο του 2022 ήταν στο 3,06% και τον Σεπτέμβριο του 2021 ήταν στο 2,20%.
Στην Ευρωζώνη, το χαμηλότερο επιτόκιο στεγαστικού δανείου (2,58%) το έχει το τραπεζικό σύστημα της Μάλτας. Στην Κροατία είναι 3,23%, στη Φινλανδία 3,69%, στην Ισπανία 3,92% και την πεντάδα κλείνει η Γαλλία με 3,93%.
Το πιο ακριβό στεγαστικό επιτόκιο τον Σεπτέμβριο του ’24 καταγράφεται στη Γερμανία (5,27%), στην Ολλανδία 5,20% και στην Εσθονία 5,11%.
Επιτόκια υφιστάμενων δανείων
Ένα άλλο μεγάλο κεφάλαιο είναι το ύψος του μέσου επιτοκίου στεγαστικών δανείων για το υπόλοιπο των υφιστάμενων δανείων, τα οποία επηρέαστηκαν δραματικά από την πολιτική της ΕΚΤ πριν δυο χρόνια να αυξήσει τα επιτόκια. Όσοι δεν προχώρησαν σε επαναδιαπραγμάτευση ή αναδιάρθρωση των όρων της σύμβασης, βλέπουν το επιτόκιο δανείου τους να είναι κοντά στα επίπεδα του 6% με 6,5%.
Όσοι επέλεξαν την επαναδιαπραγμάτευση ή προχώρησαν σε αναδιάρθρωση, το μέσο δανειστικό επιτόκιο με περίοδο αποπληρωμής πέραν των 5 ετών είναι 4,61%, από 4,70% τον προηγούμενο μήνα. Το επιτόκιο που αφορά δάνεια προς μη χρηματοδοτικές εταιρείες για ποσά μέχρι €1 εκατ. παρουσίασε αύξηση στο 5,58% τον Σεπτέμβριο, σε σύγκριση με 5,36% τον προηγούμενο μήνα.
Το επιτόκιο που αφορά δάνεια προς μη χρηματοδοτικές εταιρείες για ποσά άνω του €1 εκατ. κατέγραψε μείωση στο 5,26%, σε σύγκριση με 5,42% τον προηγούμενο μήνα.
Βελτιώσεις στο επιτόκιο καταθέσεων
Το επιτόκιο για καταθέσεις προθεσμίας έως ενός έτους από νοικοκυριά σημείωσε τον Σεπτέμβριο αύξηση στο 1,98%, σε σύγκριση με 1,79% τον προηγούμενο μήνα και 1,59% τον περσινό μήνα.
Παρά την αύξηση στα καταθετικά επιτόκια, το μέσο επιτόκιο παραμένει χαμηλότερο από αυτό της Ευρωζώνης που είναι στο 2,97%, αλλά η ψαλίδα έχει μειωθεί.
Το καταθετικό περιβάλλον είναι σαφώς βελτιωμένο σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, αν ληφθεί υπόψη ότι τον Σεπτέμβριο του 2022 το μέσο καταθετικό επιτόκιο ήταν 0,11% και το 2021 οριακά πιο πάνω από το μηδέν, στο 0,06%.
Το αντίστοιχο επιτόκιο για καταθέσεις από μη χρηματοδοτικές εταιρείες παρουσίασε μείωση στο 2,14%, σε σύγκριση με 2,33% τον προηγούμενο μήνα, 1,67% πέρυσι τον Σεπτέμβριο και -0,09% τον Σεπτέμβριο του 2022. Το επιτόκιο σ’ αυτή την κατηγορία είναι από τα πιο χαμηλά στα τραπεζικά συστήματα της Ευρωζώνης, ενώ ο μέσος όρος είναι στο 3,28%.
Υποσχέσεις για νέες μειώσεις
Η ανακοίνωση των στοιχείων από την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου και από την ΕΚΤ ήρθαν λίγο μετά την εθιμοτυπική συνάντηση που είχε ο Υπουργός Οικονομικών Μάκης Κεραυνός με τον Σύνδεσμο Τραπεζών, μετά την οποία δόθηκε το μήνυμα ότι αναμένεται περαιτέρω μείωση των επιτοκίων τους επόμενους 6 με 8 μήνες, η οποία θα επηρεάσει άμεσα στους πελάτες των τραπεζών.
Εκ μέρους του Συνδέσμου Τραπεζών, ο πρόεδρος Αριστείδης Βουράκης όταν ρωτήθηκε σε σχέση με το χρονικό ορόσημο της μείωσης επιτοκίων στην Κύπρο, ανέφερε ότι ήδη έχει ξεκινήσει αυτή η μείωση. Απαντώντας στις αναφορές περί καθυστερήσεων στη μείωση των επιτοκίων στην Κύπρο, ο κ. Βουράκης είπε, «δεν θα έλεγα ότι υπάρχει καθυστέρηση» και υπέδειξε ότι αντικατοπτρίζεται ήδη στα δανειακά επιτόκια κατά 0,75%.
Για το αν οι τράπεζες θα συμμετάσχουν στο νέο κυβερνητικό σχεδιο επιδότησης επιτοκίων για στεγαστικά δάνεια, ο κ. Βουράκης σημείωσε ότι η κάθε τράπεζα αποφασίζει ξεχωριστά και πρόσθεσε ότι «παραδοσιακά ο τραπεζικός κλάδος στην Κύπρο έχει συμμετάσχει σε όλα τα προγράμματα του ΥΠΟΙΚ».
Πηγή: Philenews
News
Ρήξη στις σχέσεις Αρχιεπισκόπου και Μητροπολίτη Τυχικού – Έντονες παρατηρήσεις κατά την επίσκεψη

Ο Αρχιεπίσκοπος Γεώργιος, με δηλώσεις του, επιβεβαίωσε δημοσιεύματα και πληροφορίες που κυκλοφορούσαν σχετικά με τον Μητροπολίτη Πάφου Τυχικό, ρίχνοντας φως στις εντάσεις που έχουν προκύψει μεταξύ τους. Ο προκαθήμενος της Εκκλησίας της Κύπρου προχώρησε σε σαφείς τοποθετήσεις, εκθέτοντας τον Μητροπολίτη Πάφου, τον οποίο κατηγόρησε ότι επηρεάζεται από συγκεκριμένους κύκλους, χωρίς να τους κατονομάσει.
Σύμφωνα με πληροφορίες, αν το χάσμα δεν γεφυρωθεί σύντομα, ενδέχεται να προκύψουν νέες εξελίξεις που θα προκαλέσουν μεγαλύτερη αναταραχή στη Μητροπολιτική Περιφέρεια Πάφου. Αναφορικά με το ζήτημα της κάρας του Αποστόλου Παύλου, το οποίο είχε αποκαλύψει ο «Φιλελεύθερος», ο Αρχιεπίσκοπος διερωτήθηκε πώς είναι δυνατόν να γίνει αποδεκτή η κάρα από κάποιον που τον έχει χαρακτηρίσει αιρετικό.
Η Εκκλησία της Κύπρου δεν έχει ακόμα απαντήσει στο αίτημα που είχε κατατεθεί από τον μακαριστό Αρχιεπίσκοπο Χρυσόστομο Β’ προς το Βατικανό για τη μεταφορά της κάρας στην Κύπρο, αν και η Αγία Έδρα είχε δώσει τη σχετική έγκριση.
Παράλληλα, ο Αρχιεπίσκοπος έκανε αναφορές στο παρελθόν, όπου ο Μητροπολίτης Πάφου είχε υποδεχθεί εκπροσώπους της Ρωμαιοκαθολικής Εκκλησίας, κατηγορώντας τον εμμέσως για αντιφάσεις. Σημείωσε επίσης ότι η στάση του δεν είναι προσωπική, αλλά αποσκοπεί στη διατήρηση του κύρους της Εκκλησίας και ενός υψηλού επιπέδου, ειδικά για την Πάφο, που, όπως τόνισε, χρειάζεται καλύτερη διαχείριση.
Εκτός από το θέμα της κάρας, ο Αρχιεπίσκοπος εξέφρασε δυσαρέσκεια για δηλώσεις του Μητροπολίτη Πάφου, όπως η «ευλογία» τροφίμων, η αποφυγή κατανάλωσης αναψυκτικών που χαρακτηρίστηκαν «δαιμονικά», και η απαγόρευση των κολλύβων σε ποτηράκια. Όλα αυτά, σύμφωνα με τον Μακαριότατο, υπονομεύουν τη σοβαρότητα και το επίπεδο της Μητρόπολης.
Αναφερόμενος γενικότερα στη στάση του Μητροπολίτη Τυχικού, ο Αρχιεπίσκοπος δήλωσε ότι τον θεωρούσε ταπεινό, αλλά η συμπεριφορά του έχει αποδείξει το αντίθετο. Πρόσθεσε ότι οι θέσεις που λαμβάνει ο Μητροπολίτης δεν συνάδουν με τη λογική και τις αρχές της Εκκλησίας. Αν και διευκρίνισε ότι δεν υπάρχει προσωπική ρήξη, τόνισε ότι ο Μητροπολίτης πρέπει να επαναπροσδιορίσει τη στάση του προς την Εκκλησία και τους πιστούς της Πάφου.
Από την πλευρά του, ο Μητροπολίτης Τυχικός ανέφερε ότι σέβεται τον Αρχιεπίσκοπο και ότι προτίθεται να συζητήσει κατ’ ιδίαν μαζί του, ενώ σημείωσε πως το θέμα της κάρας έχει παρέλθει εδώ και δύο χρόνια.
Ωστόσο, οι σχέσεις των δύο ιεραρχών φαίνεται πως έχουν επιδεινωθεί σημαντικά, με τις εντάσεις να κορυφώνονται σταδιακά. Ο Μητροπολίτης Τυχικός φέρεται να έχει ήδη κάνει βήματα για την πραγματοποίηση συνάντησης, όμως ο Αρχιεπίσκοπος φαίνεται να θεωρεί ότι τα περιθώρια εξαντλήθηκαν.
Το προσεχές διάστημα θα φανεί αν το ζήτημα θα οδηγηθεί ενώπιον της Ιεράς Συνόδου, με πιθανό το ενδεχόμενο να εξεταστεί η αφαίρεση της τοποτηρητείας από τον Μητροπολίτη Πάφου.
News
Νέο Τζάκποτ στο Τζόκερ – Αστρονομικό το ποσό της επόμενης κλήρωσης

Τουλάχιστον €17.000.000 θα μοιραστούν οι τυχεροί της 1ης κατηγορίας στην επόμενη κλήρωση της Κυριακής 26 Ιανουαρίου 2025 μετά το ΤΖΑΚ-ΠΟΤ που σημειώθηκε κατά τη χθεσινή διαλογή της 2862ης κλήρωσης του ΤΖΟΚΕΡ. Στο μεταξύ, δεν βρέθηκε νικητής ούτε στην 2η κατηγορία.
Υπενθυμίζεται πως οι τυχεροί αριθμοί που κληρώθηκαν χθες το βράδυ ήταν: 7, 8, 27, 36, 43
Τζόκερ ο αριθμός: 6
News
Ξενοδοχεία, οικιστικές μονάδες και γραφεία στη Λεωφόρο Μακαρίου

Η λεωφόρος Μακαρίου, στην καρδιά της Λευκωσίας, αποκτά το δικό της ξενοδοχείο, ενώ παράλληλα ξεκινούν οι διαδικασίες για την ανέγερση ακόμη ενός ξενοδοχείου στην οδό Αρνάλδας, η οποία διασταυρώνεται με τη λεωφόρο Μακαρίου.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το ενδιαφέρον για τη μετατροπή του πρώην κτηρίου της Λαϊκής Τράπεζας σε ξενοδοχείο αναθερμάνθηκε, και σύντομα θα δρομολογηθούν όλες οι απαιτούμενες διαδικασίες για την εξασφάλιση των σχετικών αδειών που είχαν «παγώσει» τα προηγούμενα χρόνια.
Με βάση τους αρχικούς σχεδιασμούς, το κτήριο της πρώην Λαϊκής θα φιλοξενήσει ξενοδοχείο 168 δωματίων, ιδιοκτησίας του Ομίλου Fattal, ενός ισραηλινού επενδυτικού σχήματος. Ο Όμιλος Fattal είναι ήδη γνωστός στην Κύπρο, καθώς πρόσφατα απέκτησε το ξενοδοχείο Grand Resort στη Λεμεσό, ενώ διαθέτει και άλλες μονάδες σε Πάφο, Λάρνακα, Πρωταρά και Λεμεσό.
Παράλληλα, σε κοντινή απόσταση θα λειτουργήσει και δεύτερο ξενοδοχείο από διαφορετικούς επενδυτές. Πρόκειται για ένα boutique hotel με 70 δωμάτια, το οποίο θα στεγαστεί στο ιστορικό κτήριο της παλιάς κλινικής Αναστασιάδη, στην οδό Αρνάλδας. Το κτήριο δεν θα κατεδαφιστεί αλλά θα ανακαινιστεί πλήρως για να φιλοξενήσει τη νέα ξενοδοχειακή μονάδα. Ήδη τα συνεργεία έχουν ξεκινήσει εργασίες καθαρισμού στους χώρους του κτηρίου.
Οικιστικές και επαγγελματικές αναπτύξεις
Στην περιοχή του κέντρου της Λευκωσίας βρίσκονται σε εξέλιξη και άλλα έργα, τα οποία περιλαμβάνουν οικιστικές μονάδες και σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους.
Ειδικότερα, δίπλα από το κατάστημα Zara πρόκειται να ανεγερθεί ένα πολυώροφο κτήριο, ενώ η Cyfield προχωρά με την ανέγερση τριών ακόμη οικιστικών κτηρίων. Επίσης, σε άλλο κτήριο της περιοχής βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο οι εργασίες μετατροπής του σε οικιστικό συγκρότημα.
Παράλληλα, σημαντική ανάπτυξη προχωρά και στην οδό Ευαγόρου, όπου δημιουργούνται σύγχρονοι γραφειακοί χώροι, προσδίδοντας νέα πνοή στο κέντρο της πόλης.
-
News5 months ago
Ρήξη στις σχέσεις Αρχιεπισκόπου και Μητροπολίτη Τυχικού – Έντονες παρατηρήσεις κατά την επίσκεψη
-
News5 months ago
Νέο Τζάκποτ στο Τζόκερ – Αστρονομικό το ποσό της επόμενης κλήρωσης
-
News5 months ago
Τρεις υπάλληλοι του Τμήματος Δασών σε διαθεσιμότητα για υπόθεση προσφορών πτητικών μέσων
-
News5 months ago
Αντιπαράθεση για την πλατφόρμα παρακολούθησης ανεξόφλητων εξωδίκων
-
Top Stories7 months ago
ΔΗΜΟΣ ΛΑΤΣΙΩΝ -ΓΕΡΙΟΥ | ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΧΡΙΣΤΟΥΓΕΝΝΩΝ 2024
-
News5 months ago
Ξενοδοχεία, οικιστικές μονάδες και γραφεία στη Λεωφόρο Μακαρίου
-
News5 months ago
Τροποποιήσεις σε 7 φωτοελεγχόμενες διασταυρώσεις με δεξιόστροφο βέλος: Δείτε τις ρυθμίσεις και τις τοποθεσίες
-
ΑΘΛΗΤΙΚΑ6 years ago
LIVE 🔴 ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΙ ΑΓΩΝΕΣ ΕΦΗΒΩΝ ΚΟΕΑΣ (CityChannel – Alfasports 1, 2/5/2019 @ 5.30μμ)